Se você está buscando 110m²+ próximo ao Ibirapuera, já percebeu que:

ou falta planta inteligente

ou falta padrão

ou o preço não conversa com o produto

ou quer mudar sem dor de cabeça, sem se preocupar com acabamento e decoração.

Essa unidade resolve os quatro pontos.

✨ Mirant Ibirapuera – Vila Clementino

📍 Rua Pedro de Toledo, 1388

🏡 111m² | 4º andar

🛏️ 2 suítes amplas

🚗 2 vagas determinadas

🎨 Apartamento decorado (nível alto padrão)

Living ampliado integrado com terraço gourmet

Pronto pra Morar finamente decorado.

Agora o ponto que realmente importa:

💰 Valor tabela: R$ 3.100.000

🔥 Negociação atual: R$ 2.604.000

Estamos falando de quase R$ 500 mil abaixo.

Quem compra nesse momento:

✔️ entra com preço ajustado

✔️ potencializa valorização

✔️ alavanca patrimônio

Região consolidada.

Proximidade real do Parque Ibirapuera.

Produto escasso nesse padrão.

🏙️ Conceito

Linha Lifestyle Boutique da Trisul

Exclusividade, sofisticação e bem-estar

Próximo ao Parque Ibirapuera, metrô, hospitais, escolas e Aeroporto de Congonhas

🏗️ Arquitetura e Projeto

Arquitetura: MCAA Arquitetos

Decoração: Chris Silveira

Paisagismo: Benedito Abbud

🎯 Estrutura

2 subsolos com garagem e depósitos

Térreo e 1º pavimento com lazer e unidades

Cobertura com Skylounge

🌿 Áreas de Lazer

Lobby, coworking, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço pet

Piscinas adulto e infantil, spa, bangalôs, playground, fitness interno e externo

Skylounge com gourmet, churrasqueira, lounges e espaço zen

✨ Diferenciais

Integração entre arquitetura moderna e natureza

Sustentabilidade e qualidade de vida

Projeto pensado para exclusividade

Esse não é anúncio para gerar visita turística.

É para quem já está decidido a comprar em 2026.

Se for o seu caso, me chama no WhatsApp.

Eu te envio:

• fluxo detalhado

• condição de pagamento estratégica

• análise de valorização da região

• comparativo com concorrentes

E se fizer sentido, agendamos visita técnica.

Imóvel bom vende.

Imóvel bem comprado gera patrimônio.