**CONJUNTO 601 — MEIO ANDAR / LAJE | Rua Cubatão, 86 — Paraíso**

### Sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo.

Encontrar um escritório corporativo que reúna **localização premium, mobilidade, estrutura pronta e espaço adequado para uma operação profissional** pode ser um desafio.

Este conjunto no **6º andar do Escritórios Paulista**, na Rua Cubatão, 86, oferece uma solução pronta para empresas que valorizam **endereço, praticidade e eficiência operacional**.

📍 **Localização estratégica — a aproximadamente 100 metros da Avenida Paulista**, na esquina da Rua Cubatão com a Rua Sampaio Viana, na região do Paraíso.

O imóvel está **pronto para uso**, já reformado e equipado com:

• **235 m² de área privativa**

• **5 salas unificadas — locação exclusivamente do CONJUNTO 601**

• **5 banheiros**

• **5 vagas de estacionamento**

• **8 aparelhos de ar-condicionado**

• Piso elevado

• Forro

• Iluminação instalada

• Imóvel novo, com as chaves e pronto para ocupação

### Uma localização que facilita a rotina da sua equipe e dos seus clientes

O imóvel está próximo à **Avenida Paulista, Alameda Santos, Hospital do Coração (HCor), Shopping Pátio Paulista e Achapa**, com fácil acesso ao eixo Paulista–Paraíso.

A poucos minutos a pé das estações **Brigadeiro e Paraíso**, além de ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, comércio e transporte no entorno.

### Estrutura pronta. Menos adaptação. Mais agilidade para começar.

O conjunto já conta com infraestrutura instalada, permitindo que sua empresa avance para a ocupação sem a necessidade de iniciar uma grande reforma.

**Locação exclusivamente das 5 salas unificadas — CONJUNTO 601.**

### INVESTIMENTO

**Aluguel: R$ 19.975/mês**

**Condomínio: R$ 6.300/mês**

**IPTU: R$ 3.500/mês**

**PACOTE TOTAL: R$ 29.775/mês**

**Garantia:** Seguro Fiança Locatícia Porto Seguro.

### Ideal para empresas que procuram:

✔ Escritório corporativo em localização estratégica

✔ Endereço próximo à Avenida Paulista

✔ Fácil acesso por metrô e transporte público

✔ Espaço pronto para uso

✔ Vagas de estacionamento para equipe e clientes

✔ Infraestrutura de ar-condicionado, iluminação e piso elevado

✔ Representatividade e praticidade no mesmo endereço

✔ Acesso e uso 24 hrs / 7 dias da semana

**Agende uma visita e conheça pessoalmente o CONJUNTO 601.**

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