📍 Localização Premium:

Rua Casa do Ator, 200 - em frente à faculdade Anhembi Morumbi, no coração da Vila Olímpia.

🏢 Detalhes do Imóvel:

• Área: 100 m²

• Fachada: Imponente com 10 metros, ideal para visibilidade e destaque da sua marca.

• Versatilidade: Possível reversão para vaga de estacionamento.

• Zoneamento Comercial: Imóvel com fachada ativa, exclusivo para comércio sem consumo interno.

✨ Oportunidade Perfeita para Diversos Negócios:

Este imóvel é ideal para:

• Redes e franquias (lojas de conveniência, lavanderias);

• Farmácias

• Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas;

• Escritórios boutique (advocacia, consultoria, coworkings);

• Pet shops e clínicas veterinárias;

• Operações de delivery;

• Farmácias, mercados expressos;

• Lojas de serviços (costura, conserto de eletrônicos, salão de beleza, barbearias premium);

• Startups e hubs de inovação com atendimento externo;

• E muito mais

💰 Valores:

• Locação: R$ 16.900,00 (R$ 169,00/m²)

• IPTU: R$ 400,00/mês

• Venda: R$ 15.000.000,00 (R$ 150.000/m²)

🎯 Condições de Locação:

Aceitamos Seguro Fiança, Fiador ou Depósito (3 meses).