Apresento uma sala comercial imperdível na Vila Mariana — localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! 🏢✨

Por que essa sala é a oportunidade que você procurava:

- Sala de 44 m² muito bem distribuída, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem — espaço ideal para consultórios, escritórios, startups ou franquias. 💼🚗

- Prédio com infraestrutura completa: portaria, circuito de TV, sala de segurança e gerador, garantindo segurança e operação contínua para seu negócio. 🔒⚡

- Conforto e acessibilidade: acesso PCD, acessibilidade universal, elevador de serviço e entrada de serviço — tudo pensado para atender clientes e colaboradores com conveniência. ♿🛗

- Áreas comuns que valorizam sua imagem corporativa: sala de reuniões disponível, jardim agradável e estacionamento rotativo para visitantes. 🌿📋

- Manutenção e gestão facilitadas com condomínio de R$ 700,00 e excelente padrão de conservação. 🧾

- Excelente custo-benefício: preço de venda R$ 524.000,00 — investimento com grande potencial de retorno considerando a localização e a infraestrutura. 📈💰

Localização premium: Vila Mariana — região com vasta oferta de serviços, transporte, restaurantes e alta demanda por espaços comerciais, facilitando atração de clientes e talentos. 📍🚇

Resumo rápido:

Sala comercial 44 m² • 1 banheiro • 1 vaga • Condomínio R$ 700 • Venda R$ 524.000 • Infraestrutura completa e acessível • Localização privilegiada na Vila Mariana. 🎯

Agende uma visita e sinta pessoalmente o potencial deste espaço para elevar sua empresa ao próximo nível! ✨📞